クレッセント目黒III

  • 東京都品川区上大崎三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
15,980万円
219.5万円/㎡
相場
14,111万円
193.8万円/㎡
10,081
12,768
15,455
18,141
AI査定結果
推定相場価格
14,111万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,768万円〜15,455万円
175.4万円/㎡〜212.3万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレッセント目黒III
15,980万円（219.5万円/㎡）/ 3階 / 72.81㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は164.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0215,980万円219.5万円3階 72.81㎡ 2S西
2025/10/0115,980万円219.5万円3階 72.81㎡ 3LDK西
2025/05/1720,300万円238.5万円7階 85.1㎡ 3LDK南西
2025/02/2210,990万円178.5万円2階 61.57㎡ 2LDK南
2024/12/2810,990万円178.5万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2024/12/1210,990万円178.0万円3階 61.75㎡ 2LDK南
2024/08/278,580万円149.9万円6階 57.24㎡ 2LDK+WIC東
2024/08/188,580万円149.9万円6階 57.24㎡ 2LDK北東
2024/08/048,780万円153.4万円6階 57.24㎡ 2LDK北東
2024/07/078,980万円156.9万円6階 57.24㎡ 2LDK東
2024/05/227,980万円129.6万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2024/03/118,180万円132.9万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2023/12/318,490万円137.9万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2023/12/069,280万円150.7万円5階 61.57㎡ 2LDK南
2023/11/259,380万円152.3万円5階 61.57㎡ 2LDK南
2023/11/258,980万円145.9万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2023/10/029,190万円149.3万円3階 61.57㎡ 2LDK南
2023/09/0413,300万円156.3万円7階 85.1㎡ 2LDK+サービスルーム南
2023/09/029,490万円154.1万円5階 61.57㎡ 2LDK+WIC南
2023/08/2413,300万円156.3万円7階 85.1㎡ 2LDK+S西
2023/07/089,690万円157.4万円5階 61.57㎡ 2LDK+WIC南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は196.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 15,980万円219.5万円72.81㎡2S3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2025/05/19グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 17,280万円237.0万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/10/06クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 16,990万円206.9万円82.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/08/29グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/10/12東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,990万円167.0万円65.81㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/02/04グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 17,000万円202.7万円83.85㎡2LDK1階 / 4階建 東2002年46戸RC
2025/10/04グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 12,980万円192.6万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年37戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/10/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,180万円209.7万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2024/12/09朝日エンブレム白金南
品川区上大崎一丁目
白金台駅6分 12,800万円180.1万円71.08㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.5万円）は品川区の平均と比較して25.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
174.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名クレッセント目黒III
所在地東京都品川区上大崎三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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